• ВАКАНСИЯ: АРХИТЕКТОР ДИЗАЙНЕР ПО ИНТЕРЬЕРАМ - СРОЧНО!!!
  • ВАКАНСИЯ: АРХИТЕКТОР ДИЗАЙНЕР ПО ИНТЕРЬЕРАМ - СРОЧНО!!!
+7 (843) 236-55-23
+7 (843) 240-64-64


Широкий спектр услуг в области проектирования
и строительства жилых и общественных зданий

Все под

Технический надзор

Определение "технический надзор" действующее законодательство Российской Федерации не содержит. В соответствии с п. 6.2. Положения о заказчике-застройщике и техническом надзоре, утвержденного постановлением Госстроя СССР от 02.02.1988 N 16, основными задачами технического надзора являются контроль за соблюдением проектных решений, сроков строительства и требований нормативных документов, в том числе качества строительно-монтажных работ, соответствия стоимости строительства, реконструкции, расширения, технического перевооружения предприятий (объектов) утвержденным в установленном порядке проектам и сметам.

В настоящее время любое строительство регулируется Градостроительным кодексом Российской Федерации. На основании статьи 53 ГК РФ, используется понятие «строительный контроль», то есть деятельность лица, осуществляющего строительство, либо застройщика, либо заказчика, которая заключается в проверке соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, а также в выявлении недостатков строительных работ.  

            Сопоставление целей технического надзора и определения строительного контроля позволяет прийти к выводу, что технический надзор является составной частью строительного контроля.

            В своей непосредственной работе технический надзор за строительством руководствуется целым рядом нормативных документов, которые определяют качество объекта строительства в зависимости от его функционального назначения, применяемых технологий строительства и используемых строительных материалов и изделий.

            Основные задачи, функции, права и обязанности  Строительного контроля регулируют:

-"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ, Статья 53;

-Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства" (вместе с "Положением о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства");

-"СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004", раздел 7;

-Приказ Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624 "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства";

-Приказ Госстроя РФ от 25.02.1999 N 39 "О повышении квалификации специалистов, осуществляющих контроль за качеством строительства объектов";

            В целях осуществления строительного (технического) надзора застройщик (заказчик) выполняет:

 -проверку наличия у исполнителя работ документов о качестве (сертификатов в установленных случаях) на применяемые им материалы, изделия и оборудование, документированных результатов входного контроля и лабораторных испытаний;

 -контроль соблюдения исполнителем работ правил складирования и хранения применяемых материалов, изделий и оборудования; при выявлении нарушений этих правил представитель технадзора может запретить применение неправильно складированных и хранящихся материалов;

 -контроль соответствия выполняемого исполнителем работ операционного контроля указанным требованиям;

 -контроль наличия и правильности ведения исполнителем работ исполнительной документации, в том числе оценку достоверности геодезических исполнительных схем выполненных конструкций с выборочным контролем точности положения элементов;

 -контроль за устранением дефектов в проектной документации, выявленных в процессе строительства, документированный возврат дефектной документации проектировщику, контроль и документированная приемка исправленной документации, передача ее исполнителю работ;

 -контроль исполнения исполнителем работ предписаний органов государственного надзора и местного самоуправления;

 -контроль соответствия объемов и сроков выполнения работ условиям договора и календарному плану строительства; оценку (совместно с исполнителем работ) соответствия выполненных работ, конструкций, участков инженерных сетей, подписание двухсторонних актов, подтверждающих соответствие;

 -контроль за выполнением исполнителем работ требования о недопустимости выполнения последующих работ до подписания указанных актов; заключительную оценку (совместно с исполнителем работ) соответствия законченного строительством объекта требованиям законодательства, проектной и нормативной документации.

            В ходе своей деятельности служба технического надзора в праве:

 -в рабочее время проверять ход и качество выполняемых работ, а также качество строительных материалов, полуфабрикатов, деталей и конструкций, полноту и качество ведения журналов работ и поэтапной приемки скрытых элементов;

 -приостанавливать производство СМР, если они выполняются с грубыми нарушениями требований проекта и СНиП, а также в случае применения недоброкачественных материалов и изделий, произведя соответствующую запись об этом в общем журнале работ;

 -проверить наличие авторского надзора на объекте и ознакомиться с замечаниями по качеству работ в журнале;

 -не принимать к оплате работы и конструкции, выполненные недоброкачественно, с отступлениями от проекта, СНиП, ТУ и других нормативных документов, до их переделки и устранения дефектов;

 -вносить предложения своему руководству, а также руководству строительной и проектной организаций о внедрении прогрессивных методов производства работ, новых конструкций и материалов, обеспечивающих повышение качества, снижение стоимости и сокращение сроков строительства,

 -принимать участие (по приглашению подрядчика) в работе комиссий внутреннего контроля подрядной строительной организации и в работе комплексных комиссий на закрепленном за ним участке строительства, в осуществлении контроля качества СМР, проводимого лицами, инспектирующими строительство, в работе рабочей и государственной приемочных комиссий по приемке объектов в эксплуатацию.

            Работа строительного (технического) надзора на объекте заканчивается только после полного решения всех вопросов по вводу его в эксплуатацию и закрытия финансирования.  

            Компания АРД СТУДИЯ поможет Вам в проведении строительного контроля, технического надзора на любом этапе проектирования и строительства, объектов любой сложности. Задача АРД СТУДИИ сэкономить  Ваши силы и деньги!!!!                                               

Оценить стоимость

Неверный ввод
Описание
Введите текст сообщения
Invalid Input
Ф.И.О.
Введите Ф.И.О.
Телефон
Неверный ввод
E-mail
Введите корректный E-mail адрес

Заказать услугу

Неверный ввод
Описание
Введите текст сообщения
Invalid Input
Ф.И.О.
Введите Ф.И.О.
Телефон
Неверный ввод
E-mail
Введите корректный E-mail адрес

Задать вопрос

Вопрос
Введите текст сообщения
Ф.И.О.
Введите Ф.И.О.
Телефон
Неверный ввод
E-mail
Введите корректный E-mail адрес
Введите Ф.И.О.