• ВАКАНСИЯ: АРХИТЕКТОР ДИЗАЙНЕР ПО ИНТЕРЬЕРАМ - СРОЧНО!!!
  • ВАКАНСИЯ: АРХИТЕКТОР ДИЗАЙНЕР ПО ИНТЕРЬЕРАМ - СРОЧНО!!!
+7 (843) 236-55-23
+7 (843) 240-64-64
 http://bizbrain.ru/casino-online-top казино онлайн топ.

Широкий спектр услуг в области проектирования
и строительства жилых и общественных зданий

http://bizbrain.ru/casino-online-top казино онлайн топ.

Все под

Архитектурно-строительное проектирование

Одной из сфер деятельности нашей компании является архитектурно-строительное проектирование. Наши разработки в области проектирования жилых и общественных зданий соответствуют современным тенденциям и технологиям. Мы делаем полную обработку объекта в области архитектуры, строительства и консалтинговой поддержки.

Архитектурно-строительный проект – это комплект документов, по которым строители могут воплотить в жизнь мечты человека о любом доме, как загородном коттедже, так и здании административного назначения. Для того чтобы эти мечты можно было реализовать, нужен архитектор – только он обладает профессиональными знаниями, чтобы идеи заказчика были отображены в технической документации, которая описывает, как действовать, чтобы дом, здание не только имело эстетически привлекательный внешний вид, но и соответствовало всем установленным современным строительным нормам и требованиям.

В ходе архитектурного проектирования в основной комплект чертежей на разных этапах вносятся дополнения и изменения, которые позволяют детализировать особенности выполнения проектных задач, включая все вопросы, которые могут возникнуть у строителей в процессе возведения объекта.

При архитектурном проектировании определяется размещение объекта строительства на выбранном земельном участке, прорабатываются объемно-планировочные решения, выявляются основные технико-экономические показатели, определяется стилевая направленность, выполняется компьютерная трехмерная перспектива объекта и его фотомонтаж в окружающую застройку.

При архитектурном проектировании ведется разработка генерального плана (посадки здания на участок, в окружающую застройку), планировочного решения и проектирование общего объема здания с последующей подготовкой всей необходимой документации для утверждения.

Стадийность и категория сложности объекта устанавливается Заказчиком совместно с проектировщиком в задании на проектирование.

Стадии архитектурно-строительного проектирования:

- 3D-решение структуры здания, зонирование, месторасположение здания на участке и его соответствие зональному архитектурному стилю, подготовка планировочных схем, распределение площадей.

-Подготовка и утверждение эскизного проекта.

-Работа с архитектурно-строительными, планировочными, инженерно- технологическими и конструктивными решениями проектируемого здания.

-Работа со спецразделами проектной документации.

-Разработка чертежей строительных конструкций и инженерных сетей.

-Разработка спецификаций материалов изделий и элементов конструкций.

 

Состав эскизного архитектурного проекта

 

  1. Ситуационный план. М 1:1000, 1:2000, 1:5000.
  2. Схема генерального плана. М 1:500, 1:1000.
  3. Планы этажей. М 1:50, 1:100, 1:200.
  4. Фасады. М 1:50, 1:100, 1:200.
  5. Разрезы. 1:50, 1:100, 1:200.
  6. Перспективные виды.
  7. Пояснительная записка.

 

Состав проектной документации

Проектную документация для строительства принято разрабатывать в несколько стадий, которые отличаются составом и глубиной проработки проектных решений. Основные требования к оформлению документации разных стадий изложены в ГОСТ Р 21.1101-2009.

Стадии проекта:

Стадия 1 - ПП. Предпроектные проработки (Эскизный проект)

Стадия 2 - ПД. Проектная документация

Стадия 3 - РД. Рабочая документация

Стадия 1. На данном этапе разрабатывается концепция будущего объекта, определяются основные технико-экономические характеристики. Эскизом определяется посадка объекта на местности, его объемно-пространственное решение, конструктивная схема. Также на данной стадии подсчитываются основные инженерные нагрузки по воде, теплу и электроэнергии, т.н. расчет нагрузок. Разработка Стадии «ПП» не является обязательной, но помогает сэкономить время и средства при дальнейшем проектировании.

Стадия 2 - ПД. Проектная документация

В отличие от Эскизного проекта Стадия «Проект» («ПД» или просто «П») является обязательной и подлежит согласованию в государственных органах исполнительной власти. По результатам согласования Стадия «Проект» выдается разрешение на строительство объекта. Состав и содержание данного этапа регулируется Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008. Безусловно, состав будет индивидуален для каждого проекта, но мы попробуем составить наиболее полный перечень всех возможных разделов и подразделов Стадии «ПД»:

Раздел 1 Пояснительная записка

1.1. Пояснительная записка

1.2. Исходно-разрешительная документация

Раздел 2 - ПЗУ Схема планировочной организации земельного участка

Раздел 3 - АР Архитектурные решения

Раздел 4 Конструктивные и объемно-планировочные решения

4.1. Железобетонные конструкции

4.2. Металлические конструкции

4.3. Деревянные конструкции

4.4. Статический расчет

Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений.

Подраздел 1 Система электроснабжения

5.1.1. Наружное электроснабжение

5.1.2. Силовое электрооборудование

5.1.3. Электроосвещение

Подраздел 2 Система водоснабжения

5.2.1. Наружное водоснабжение

5.2.2.Внутреннее водоснабжение

Подраздел 3 Система водоотведения

5.3.1. Наружное водоотведение

5.3.2. Внутреннее водоотведение

Подраздел 4 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети

5.4.1. Отопление и вентиляция

5.4.2. - ИОС4.2 Теплоснабжение

5.4.3. - ИОС4.3 Индивидуальный тепловой пункт

Подраздел 5 Сети связи

5.5.1. Телефония, Радиофикация, Телеприем

5.5.2 Структурированные кабельные сети

5.5.3 Автоматизация инженерных систем

5.5.4 Видеонаблюдение

5.5.5 Охранная сигнализация

5.5.6 Система контроля и учета доступа

5.5.7 Прочие слаботочные системы

Подраздел 6 Система газоснабжения

5.6.1 Наружное газоснабжение

5.6.2 Внутреннее газоснабжение

Подраздел 7 Технологические решения

5.7.1 Технологические решения

5.7.2 Автоматизация технологических процессов

5.7.3 Воздухоснабжение

5.7.4 Холодоснабжение

5.7.5 Снабжение паром

5.7.6 Пылеудаление

5.7.7. Прочие технологические системы

Раздел 6 - ПОС Проект организации строительства

Раздел 7 - ПОД Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства

Раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды

8.1.Перечень мероприятий по охране окружающей среды

8.2.Проект технологического регламента обращения со строительными отходами на объекте

8.3.Инженерно-экологические изыскания

Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

9.1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

9.2. Автоматическая установка пожарной сигнализации,

Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре

9.3. Автоматика противопожарной защиты

9.4. Спецпожаротушение (водяное, порошковое и т.д.)

Раздел 10 - ОДИ Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

Раздел 10(1) - МЭ Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов

Раздел 11 Смета на строительство объектов капитального строительства

11.1. Смета на строительство объектов капитального строительства

11.2. Мониторинг цен на материалы

Раздел 12 Иная документация в случаях, предусмотренных Федеральными законами

12.1. Светотехнические расчеты инсоляции и естественной освещенности (КЕО)

12.2. Мероприятия по защите от шума и вибраций.

Оценка шумового воздействия на период эксплуатации объекта

12.3. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны.

Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций

12.4. Инструкция по эксплуатации здания

12.5. Мероприятия по противодействию террористическим актам

12.6. Декларация промышленной безопасности опасных производственных объектов

Стадия 3 - РД. Рабочая документация

Стадия «РД» нужна в первую очередь строителям, так как в ней наиболее полно и детально разрабатываются проектные решения, которые в Стадии «ПД» лишь обозначались. В отличие от "П", "Рабочка" включает в себя чертежи узлов, аксонометрические схемы и профили инженерных сетей, спецификации и т.п. С другой стороны, на рабочей стадии документация лишается некоторых разделов, полнота которых была исчерпана на стадии проектной (например, ПОС, ООС, КЕО, ИТМ ГОиЧС и т.п.). Как и на Стадии "П", состав "РД" будет индивидуален для каждого проекта, но мы попробуем составить наиболее полный перечень всех возможных разделов Стадии «Рабочая документация»:

- ГП Генеральный план

- ТР Сооружения транспорта

- ГТ Генплан и транспорт (при объединении ГП и ТР)

- АД Автомобильные дороги

- ПЖ Железнодорожные пути

- АР Архитектурные решения

- АС Архитектурно-строительные решения (при объединении АР и КР)

- АИ Интерьеры

- КЖ Конструктивные решения. Железобетонные конструкции

- КЖ0 Конструктивные решения. Железобетонные конструкции. Фундаменты

- КМ Конструктивные решения. Металлические конструкции

- КМД Конструктивные решения. Металлические конструкции деталировочные

- КД Конструктивные решения. Деревянные конструкции

- КРР Конструктивные решения. Статический расчет

- ГР Гидротехнические решения

- ЭС Система электроснабжения. Наружное электроснабжение

- ЭМ Система электроснабжения. Силовое электрооборудование

- ЭО Система электроснабжения. Электроосвещение

- ЭН Система электроснабжения. Электроосвещение наружное

- ЭИС Электроснабжение инженерных систем

- НВ Система водоснабжения. Наружные сети

- НК Система водоотведения. Наружные сети

- НВК Система водоснабжения и водоотведения. Наружные сети

- ВК Система водоснабжения и водоотведения. Внутренние сети

- ОВиК Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха

- ТС Теплоснабжение

- ТМ Тепломеханические решения (Котельная, ИТП, и т.п.)

- РТ Телефония, Радиофикация, Телеприем

- СКС Структурированные кабельные сети

- АИС Автоматизация инженерных систем

- АТП Автоматизация технологических процессов

- АК Комплексная автоматизация (при объединении АИС и АТП)

- ВН Видеонаблюдение

- ОС Охранная сигнализация

- СКУД Система контроля и учета доступа

- ГСН Наружное газоснабжение

- ГСВ Внутреннее газоснабжение

- ТХ Технологические решения

- ТК Технологические коммуникации

- ВС Воздухоснабжение

- ХС Холодоснабжение

- ПС Снабжение паром

- ПУ Пылеудаление

- АУПС

- СОУЭ Автоматическая установка пожарной сигнализации,

Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре

- АППЗ Автоматика противопожарной защиты

- ПТ Спецпожаротушение (водяное, порошковое и т.д.)

- СД1 Смета на строительство объектов капитального строительства

- СД2 Мониторинг цен на материалы

- АЗ Антикоррозийная защита

- ТИ Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов

ГОСТ Р 21.1101-2009 Система проектной документации:

4.2. Рабочая документация

4.2.1. В состав рабочей документации, передаваемой заказчику, включают:

- рабочие чертежи, предназначенные для производства строительных и монтажных работ;

- прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта.

4.2.2. В состав основных комплектов рабочих чертежей включают общие данные по рабочим чертежам, чертежи и схемы, предусмотренные соответствующими стандартами Системы проектной документации для строительства (далее - СПДС).

4.2.6. К прилагаемым документам относят:

- рабочую документацию на строительные изделия;

- эскизные чертежи общих видов нетиповых изделий, выполняемые в соответствии с ГОСТ 21.114;

- спецификацию оборудования, изделий и материалов, выполняемую в соответствии с ГОСТ 21.110;

- опросные листы и габаритные чертежи, выполняемые в соответствии с данными заводов - изготовителей оборудования;

- локальную смету по формам;

- другие документы, предусмотренные соответствующими стандартами СПДС.

Конкретный состав прилагаемых документов и необходимость их выполнения устанавливаются соответствующими стандартами СПДС и заданием на проектирование.

4.2.8. В рабочих чертежах допускается применять типовые строительные конструкции, изделия и узлы путем ссылок на документы, содержащие рабочие чертежи этих конструкций и изделий. К ссылочным документам относят:

- чертежи типовых конструкций, изделий и узлов;

- стандарты, в состав которых включены чертежи, предназначенные для изготовления изделий.

Ссылочные документы в состав рабочей документации, передаваемой заказчику, не входят. Проектная организация, при необходимости, передает их заказчику по отдельному договору.

СНиП 11-01-95 Состав рабочей документации:

5.1. Состав рабочей документации на строительство предприятий, зданий и сооружений определяется соответствующими государственными стандартами СПДС и уточняется заказчиком и проектировщиком в договоре (контракте) на проектирование.

5.2. Государственные, отраслевые и республиканские стандарты, а также чертежи типовых конструкций, изделий и узлов, на которые имеются ссылки в рабочих чертежах, не входят в состав рабочей документации и могут передаваться проектировщиком заказчику, если это оговорено в до

Оценить стоимость

Неверный ввод
Описание
Введите текст сообщения
Invalid Input
Ф.И.О.
Введите Ф.И.О.
Телефон
Неверный ввод
E-mail
Введите корректный E-mail адрес

Заказать услугу

Неверный ввод
Описание
Введите текст сообщения
Invalid Input
Ф.И.О.
Введите Ф.И.О.
Телефон
Неверный ввод
E-mail
Введите корректный E-mail адрес

Задать вопрос

Вопрос
Введите текст сообщения
Ф.И.О.
Введите Ф.И.О.
Телефон
Неверный ввод
E-mail
Введите корректный E-mail адрес
Введите Ф.И.О.